175€/m² für Wohn­bau­gund­stück in Westerbeck

Der Kauf­preis für das bis­her unbe­baute und 667m² große vol­lerschlos­sene Wohn­bau­grund­stück im Bau­ge­biet "Am Felde" in Wes­ter­beck, wel­ches neu ver­mark­tet wird, beträgt 175 €/m², also ins­ge­samt 116.725 Euro plus Neben­kos­ten. Diese beinhal­ten die übli­chen 5 Pro­zent in Nie­der­sach­sen für die Grund­er­werbs­steuer in Höhe von 5836,25 Euro plus Notar- und Grund­buch­kos­ten in Höhe von rund 1.750 Euro (rund 1,5 Pro­zent des Kauf­prei­ses) sodass sich ein Brut­to­be­trag 124.311,25 Euro ergibt. 

Der Kauf­ver­trag wird auch wie­der eine kurz­fris­tige Bau­ver­pflich­tung ent­hal­ten. Es sind fol­gende Fris­ten einzuhalten:

• 2 Jahre nach Kauf­ver­trags­ab­schluss phy­si­scher Baubeginn
• 4 Jahre nach Kauf­ver­trags­ab­schluss bezugsfertig

Wer­den die Fris­ten nicht ein­ge­hal­ten, fällt das Grund­stück an die Gemeinde zurück und der Kauf­preis wird nur zu 90 Pro­zent erstat­tet.

Nach der aktu­el­len Ver­ga­be­richt­li­nie für Bau­grund­stü­cke erfolgt eine Ver­lo­sung aus den Bewer­bern der Inter­es­sen­ten­liste. Berück­sich­tig wer­den nur Inter­es­sen­ten mit aktu­el­lem Wohn­sitz in Wes­ter­beck. Zur Auf­nahme in die Liste ist eine Inter­es­sen­be­kun­dung mit dem For­mu­lar erfor­der­lich, wel­ches am ein­fachs­ten per Email bauinteressenten@sassenburg.de an die Ver­wal­tung gesen­det wer­den kann. Die Ver­lo­sung wird kurz­fris­tig nach der fina­len Ent­schei­dung des Gemein­de­ra­tes am 25. Sep­tem­ber 2025 erfolgen. 

Die Inter­es­sen­be­kun­dung:

Bild­nach­weis © B.I.G.-Sassenburg