Online-Rechner - Wie hoch ist die neue Grundsteuer?
Hinweis: Zum Thema Grundsteuerreform gibt einen aktualisierten Beitrag und Online-Rechner!
Ab dem 01. Januar 2025 wird die Grundsteuerreform nach dem Flächen-Lage-Modell umgesetzt. Der Rat der Gemeinde Sassenburg muss daher noch in diesem Jahr den neuen kommunalen Hebesatz für die Gemeinde Sassenburg festlegen. Dies ist für die Sitzung am 21. November 2024 geplant, die voraussichtlich im Stüder Bürgerhaus stattfinden wird. Aufgrund von gesetzlichen Vorgaben darf sich das Steueraufkommen von derzeit rund 2,3 Millionen Euro durch die Grundsteuer von diesem Jahr auf das neue System nicht erhöhen.
Für die Vorberatung im Finanzausschuss am 07. November 2024 in der BSS Westerbeck hat die Verwaltung dadurch eine Senkung des Hebesatzes für die Grundsteuer A und B von derzeit 500 Prozent auf voraussichtlich 368 Prozent vorgeschlagen, damit die Gesamtsumme annähernd gleich bleibt. Die Anpassung bzw. Senkung des Hebesatzes ist erforderlich, da die Grundsteuermessbeträge über neue Feststellungbescheide des Finanzamtes neu berechnet worden sind. Wie sind die Sassenburger 368 Prozent einzuordnen? In der Stadt Wittingen liegt der Hebesatz für Grundsteuer B voraussichtlich bei 240 Prozent, für die Grundsteuer A bei 400 Prozent.
Folgende Tendenz ist festzustellen: Billiger werden kleine Grundstücke in Neubaugebieten, teurer, zum Teil deutlich teurer, werden große Grundstücke mit älteren Gebäuden deren Bewertung schon vor langer Zeit vorgenommen wurde. Dieser Effekt ergibt sich aus dem Fläche-Lage-Modell, in dem das Gebäude nur noch untergeordnet in die Bewertung einfließt.
Mit unserem Online-Rechner erhalten Sie schnell einen Überblick. Benötigt wird dazu nur der alte und neue Grundsteuermessebetrag. Wird es teurer oder billiger? Kommentieren Sie Ihr Ergebnis gerne in unserem Social-Media-Kanal auf Facebook.
Der Online-Rechner für die Grundsteuer in der Gemeinde Sassenburg
Hinweis: Zum Thema Grundsteuerreform gibt einen aktualisierten Beitrag und Online-Rechner!
Bildnachweis © B.I.G.-Sassenburg