Gewerbegrundstück wird neu angeboten
Das Premium-Gewerbegrundstück in der Nähe des Triangeler Bahnhofs zwischen den beiden Einkaufsmärkten wird demnächst öffentlich zum Verkauf angeboten. Mit dem bisherigen Investor ist es nicht zum Abschluss eines Kaufvertrages des im Eigentum der Gemeinde Sassenburg befindlichen Grundstücks gekommen. Ursache dafür dürften komplett veränderte, aber nachvollziehbare, Rahmenbedingungen durch die Corona-Pandemie sein. Zuvor sollte auf der Fläche ein Ärztehaus entstehen, was aber auch in jahrelangen Anläufen gescheitert war.
Nach dem aktuellen Bebauungsplan lässt sich das rund 2.470 m² (Korrektur am 04.01.22, da Flächen für den Bahnhof abgezogen wurden) große Grundstück in einem Mischgebiet vielfältig nutzen. Es können zwei Vollgeschosse gebaut und nach der GZR können üppige 60 Prozent des Grundstücks mit einem Hauptgebäude bebaut werden.
Kaufinteressenten müssen im Bewerbungsverfahren ein Nutzungskonzept erstellen und genau definieren, welche langfristige Nutzung vorgesehen ist. Die Ortschaft soll davon profitieren und sich das Gebäude trotzdem in die dörfliche Struktur einfügen. Vorstellbar wäre ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gemeinde Sassenburg fördert die Ansiedelung von Gewerbeunternehmen, sodass das Grundstück zu einem deutlich geringeren Preis unter den marktüblichen Grundstückspreisen angeboten wird.
Kartenmaterial von www.openstreetmap.de
Bildnachweis © B.I.G.-Sassenburg