B-Plan am Bernsteinsee soll geändert werden
Kommt jetzt Bewegung in die seit Jahren geführte Dauerwohn- und Wohnsitzdebatte im Wochenendhaus Sondergebiet Bernsteinsee in der Sassenburger Ortschaft Stüde? Die Sassenburger Verwaltung um Gemeindebürgermeister Arms schlägt in Zusammenarbeit mit dem Landkreis Gifhorn vor, mit einer Änderung des Bebauungsplanes (B-Plan) der städtebaulichen Fehlentwicklung mit der Nutzung der Gebäude als Dauerwohnsitz entgegenzuwirken.
So soll es zukünftig nur noch möglich sein, Wochenendhäuser mit einer Nutzfläche von 90 m², statt der bisher erlaubten max. 120 m², zu bauen. Für uns keine neue Maßnahme, denn bereits bei Beschlussfassung des B-Planes im Februar 2012 war von uns die für Wochenendhäuser untypische und große Nutzfläche von 120 m² massiv beanstandet wurden.
In einer Bürgerversammlung am Montag, den 30.09.2019, um 18 Uhr in der großen Veranstaltungshalle am Bernsteinsee sollen die Bürger informiert werden.
Marketing Kampagne für Minihäuser?
Ist die Änderung des B-Planes jetzt noch wirklich eine effektive Maßnahme um das Dauerwohnen im Wochenendhausgebiet zu verhindern? Wir sagen deutlich NEIN, zumal die Regelungen eines neuen B-Planes nur für zukünftige Grundstücksverkäufe und Bauvorhaben anwendbar sind. Da ein Großteil der Flächen bereits veräußert oder bebaut wurde, wird die Änderung fast ins Leere laufen. Ferner würde ein neuer B-Plan nicht verhindern können, dass sich Personen, konform mit dem Melderecht, nach wie vor mit dem Hauptwohnsitz im Wochenendhausgebiet anmelden könnten.
Wir vermuten in der Änderung des B-Planes eher eine gemeinsame Marketing Kampagne von der Bernsteinsee Betreibergesellschaft, dem Bauträger und dem Gemeindebürgermeister zur Vertriebsförderung der Minihaus-Strategie, wie diese bereits im August 2018 im Bauausschuss vorgestellt wurde. Mit einer noch weiter verdichteten Bebauung soll die Gewinnmarge erhöht werden.
Kinder belasten Infrastruktur
In der Dauerwohn- und Wohnsitzdebatte muss auch das Thema Kinder- und Schulbetreuung angesprochen werden. So hat die Gemeindeverwaltung auf unsere Anfrage im Verwaltungsausschuss am 30.08.2019 mitgeteilt, dass aktuell 32 Kinder im Alter von bis zu 10 Jahren (bis Ende Grundschule) im Wochenendhausgebiet am Bernsteinsee gemeldet sind.
Kinder, die nach der Definition "Wochenendhausgebiet" eigentlich keine Plätze in der Grußendorfer Kindertagesstätte und Schule in Anspruch nehmen sollten. Auch ein Grund für die permanenten Kapazitätsengpässe in den Einrichtungen. Die Entwicklung am Bernsteinsee hat somit auch eine direkte Auswirkung auf die Kinder- und Schulbetreuung in Grußendorf.
Bildnachweis: ©B.I.G.-Sassenburg